متوسط السعر لكل م²12,1 ألف AED
الضمان
الإطلاق المسبق
نيكي
السعر عند الطلب
نيكي
عن المشروع
سنة البدء
2022
سنة التسليم
2025
عدد الوحدات
551
المساحة الإجمالية
102095 م²
رقم DLD
2335
الوصف
داماك لاجونز نيس هو مجمع ساحلي جديد في دبي، يقدم وصولاً حصرياً إلى منازل تاون هاوس وفيلات تتكون من 4 و5 و6 غرف نوم، جميعها مزودة بمرافق فاخرة على الواجهة المائية. هذه المساكن الفاخرة الأنيقة مبنية حول مرافق ترفيهية على الواجهة المائية، مما يوفر نمط حياة غير مسبوق. بعد النجاح المذهل لمشروعي سانتوريني وكوستا برافا، تُعتبر نيس المجموعة الثالثة من المساكن المتاحة في أحد أكثر المجمعات السكنية المنتظرة من داماك، داماك لاجونز.
العمارة
كما يوحي الاسم، يستحضر المشروع الجديد سحر الريفييرا الفرنسية، مستلهمًا من الشوارع المرصوفة المريحة والعمارة الخيالية بألوان الباستيل. يتمتع المشترون بفرصة جذابة للاختيار من مجموعة واسعة من منازل التاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وفيلات من ست غرف نوم بأحجام مختلفة، مبنية حول تحفة فنية - نهر كسول ضخم على شكل حرف D وعدد من البحيرات الاصطناعية الكبيرة. تبدأ مساحة المساكن من 212 متر مربع. يجسد التصميم الخارجي عناصر من نيس القديمة: مصاريع نوافذ باللون الفيروزي، وزهور البوغانفيليا الأرجوانية أو زهور المجد الصباحية الزرقاء المتسلقة على الجدران، ومسارات مرصوفة، وزراعة خضراء وفيرة، وعمارة باروكية، وميزات مميزة أخرى من "العصر الذهبي". تم تصميم الداخل بألوان فاتحة مع لمسات من البيج والأصفر والوردي والبني.
الموقع
يوفر الموقع المتميز لداماك لاجونز نيس بجوار شارع حصة في دبي وصولاً إلى أفضل المعالم السياحية، والمناطق المأهولة، والمناطق التجارية، ومراكز الترفيه، والضيافة من الدرجة الأولى. في الوقت نفسه، كل شيء سهل الوصول إليه، بما في ذلك الوصول إلى مراكز التسوق الأعلى تصنيفًا، ومناطق الترفيه، والمرافق على الواجهة المائية، بما في ذلك سينما مائية ومقاهي لمزيد من المتعة.
البنية التحتية
تعتبر نيس مكانًا مثاليًا لحياة مريحة في محيط العائلة. في أراضي المجمع، توجد مسارات للدراجات والجري والمشي، وشواطئ رملية، وحدائق مناظر طبيعية، ومناطق للاسترخاء مع مقاعد. يتمتع السكان بترفيهات مبهجة: بحيرة كسولة ضخمة مع ألعاب مائية وشواطئ، سينما مائية، مركز شباب "يوث هاب" مع حديقة تزلج وحلبة BMX، مركز "وايلد كوست" للأدرينالين مع فرصة لتسلق الصخور، والتجديف، وركوب الأمواج في بركة الأمواج، والتزحلق على الحبال. يحتوي المجمع على ملاعب، ومركز للياقة البدنية، ومتاجر، وبوتيكات، ومرافق للطعام والشراب.
بالنسبة لسكان مجمع نيس، تتوفر جميع بنية داماك لاجونز التحتية ونادي ترامب الدولي للجولف من الطراز العالمي. يبعد روضة كريا كيدز ومدرسة جبل علي، واحدة من أفضل المدارس في دبي، مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يستغرق الوصول إلى مركز أستر الطبي أقل من ربع ساعة بالسيارة. نفس المدة ستستغرقها الطريق إلى فرع بنك أبوظبي الإسلامي. في مول فيرست أفينيو، الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى المتاجر ذات العلامات التجارية، والمقاهي، والمطاعم، يمكنك زيارة سوبرماركت كارفور وسوبرماركت سبينيس. نظام النقل العام في المنطقة لم يتم تأسيسه بعد، لذا سيتعين على السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة.
الميزات والمرافق
ديناميكيات السعر والمبيعات للتاون هاوسات
خطة الدفع
قمنا بحساب خيارات الدفع الممكنة لـ نيكي
1
في مرحلة الحجز
سيكون مبلغ الحجز 5%، والرصيد 10% دفعة أولى + 4% رسوم تسجيل الأراضي
15%
2
بعد الحجز
3-5%
35%
3
أثناء تسليم المشروع
بعد الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2025
50%
محمي بحساب الضمان
حساب الضمان
0205789887414
بعد توقيع عقد مع المطور، يقوم مشتري الشقة في مبنى قيد الإنشاء بتحويل الأموال إلى حساب ضمان في بنك، تم فتحه خصيصًا لهذا المشروع. لن يحصل المطور على الأموال إلا بعد الانتهاء من البناء. إذا لم يحدث ذلك، يحصل المشتري على أمواله مرة أخرى.

ديناميكيات البناء
نظام تراخيص
رقم تصريح DLD
ترخيصي هو نظام ترخيص ومراقبة قدمته دائرة الأراضي في دبي لتنظيم الأنشطة العقارية في دبي. عنصر أساسي في النظام هو "تصريح ترخيصي" الإلزامي المطلوب لنشر أي إعلانات عقارية، مما يضمن شفافية السوق وحماية حقوق المستهلكين.
الإطلاق المسبق
الإطلاق المسبق - الإعلان الأولي عن المشروع. في هذه المرحلة، يمكنك التعرف على خصائص المشروع وحجز فرصة شراء شقة. أي إجراء حجز للعقار. إذا لم تتمكن من شراء العقار، سيتم استرداد الحجز.
الموقع
مشاريع أخرى من المطور «داماك بروبيرتييس»
تهي فارمهووسيستهي فارمهووسيس, داماك هيللس 2 (اكويا بي داماك), دوباي, واي 5, 6 غرف نومالسعر عند الطلب
الأسئلة الشائعة
اكتشف نيكي
استكشف أسلوب الحياة الفاخر الذي ينتظرك في نيكي في . يغطي قسم الأسئلة الشائعة لدينا كل شيء من الأسعار إلى المرافق، مما يساعدك على اتخاذ قرار مستنير بشأن منزلك المستقبلي في هذا التطوير الفاخر.
مشاريع مشابهة
ميدتوون - دانيادانيا ديستريكت, ميدتوون, دوباي برودوكتيون كيتي (يمبز), دوباي, واياستوديو, 1-3 غرف نومالسعر عند الطلب
توليببينجهاتتي توليب, جفك ديستريكت 12, جومييراه فيللاجي كيركلي (جفك), دوباي, واياستوديو, 1-3 غرف نومالسعر عند الطلب
سامانا جولف افينويسامانا جولف افينوي, دوباي ستوديو كيتي, دوباي, واياستوديو, 1, 2 غرف نومالسعر عند الطلب